Estimation théorique
Rue des Fontaines,35320 Crevin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fontaines,35320-Crevin indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 5514 | PL LOUIS PETRI | 4 | 85 | 432 | 207865€ | 2445€ |
2022-03-01 | 27 | RUE BERNARD PICOULT | 6 | 119 | 690 | 277000€ | 2328€ |
2019-05-22 | 21 | RUE BERNARD PICOULT | 5 | 100 | 200 | 150000€ | 1500€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DES FONTAINES | 2 | 53 | 496 | 157500€ | 2972€ |
2019-07-15 | 19 | RUE BERNARD PICOULT | 4 | 104 | 147 | 192000€ | 1846€ |
2019-05-24 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 63 | 395 | 230000€ | 3651€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DE LA CHESNAIE | 7 | 175 | 900 | 417800€ | 2387€ |
2023-03-30 | 8 | IMP DU STADE | 4 | 72 | 580 | 41967.6€ | 583€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DES FONTAINES | 4 | 74 | 396 | 177500€ | 2399€ |
2021-05-27 | 1 | LA COUR ANCIENNE | 2 | 63 | 600 | 180000€ | 2857€ |
2021-04-29 | 12 | RUE BERNARD PICOULT | 5 | 91 | 277 | 178500€ | 1962€ |
2019-06-25 | 14 | RUE BERNARD PICOULT | 7 | 138 | 459 | 220000€ | 1594€ |
2020-09-28 | 1 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 8 | 207 | 751 | 315000€ | 1522€ |
2019-07-31 | 8 | LA COUR ANCIENNE | 3 | 70 | 76 | 112200€ | 1603€ |
2022-02-04 | 3 | IMP DE LA CHESNAIE | 4 | 75 | 1062 | 227500€ | 3033€ |
2022-07-12 | 5 | RUE BERNARD PICOULT | 7 | 127 | 298 | 294900€ | 2322€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DU BAS CREVIN | 8 | 168 | 844 | 320000€ | 1905€ |
2022-07-29 | 7 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 144 | 691 | 421550€ | 2927€ |
2022-10-26 | 6 | LA COUR ANCIENNE | 4 | 90 | 363 | 102000€ | 1133€ |
2019-11-18 | 15 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 115000€ | 1885€ |
2022-08-24 | 15 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 127000€ | 2082€ |
2019-08-30 | 16 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 105000€ | 1721€ |
2019-12-20 | 20 | ALL DES PRUNUS | 3 | 61 | 0 | 108000€ | 1770€ |
2022-08-25 | 21 | ALL DES PRUNUS | 6 | 103 | 0 | 170000€ | 1650€ |
2019-09-06 | 22 | ALL DES PRUNUS | 5 | 85 | 0 | 143000€ | 1682€ |
2019-05-25 | 25 | ALL DES PRUNUS | 6 | 111 | 0 | 160000€ | 1441€ |
2020-06-15 | 26 | ALL DES PRUNUS | 5 | 103 | 0 | 155000€ | 1505€ |
2020-09-10 | 28 | ALL DES PRUNUS | 5 | 85 | 0 | 133000€ | 1565€ |
2019-09-27 | 29 | ALL DES PRUNUS | 5 | 86 | 0 | 146500€ | 1703€ |
2022-03-01 | 32 | ALL DES PRUNUS | 5 | 86 | 0 | 165000€ | 1919€ |
2019-07-31 | 6 | ALL DES PRUNUS | 5 | 82 | 0 | 170000€ | 2073€ |
2020-07-29 | 8 | ALL DES PRUNUS | 5 | 82 | 0 | 164000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 7 | RUE DE BEL AIR | 5 | 86 | 0 | 237000€ | 2756€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 66 | 371 | 88000€ | 1333€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 66 | 279 | 52500€ | 795€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE BEL AIR | 5 | 86 | 440 | 130500€ | 1517€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES SORBIERS | 4 | 79 | 365 | 63000€ | 797€ |
2019-11-25 | 2 | RUE DES SORBIERS | 3 | 66 | 303 | 80000€ | 1212€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES SORBIERS | 3 | 66 | 303 | 169900€ | 2574€ |
2019-07-23 | 1 | RUE DES SORBIERS | 4 | 78 | 302 | 68000€ | 872€ |
2021-02-22 | 12 | AV DES CHAMPS MOULINS | 4 | 94 | 551 | 255000€ | 2713€ |
2021-06-30 | 9 | AV DES CHAMPS MOULINS | 6 | 100 | 514 | 231300€ | 2313€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DES SORBIERS | 6 | 110 | 1080 | 187000€ | 1700€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 65 | 442 | 73000€ | 1123€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 65 | 364 | 62000€ | 954€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 284 | 68000€ | 872€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DES AULNES | 6 | 123 | 1078 | 305000€ | 2480€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 291 | 68000€ | 872€ |
2022-06-28 | 2 | IMP DES FOUGERES | 4 | 88 | 506 | 225000€ | 2557€ |
2019-09-27 | 7 | IMP DES GENETS | 5 | 105 | 1086 | 198000€ | 1886€ |
2022-02-21 | 5 | IMP DES JONCS | 5 | 98 | 501 | 239500€ | 2444€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 125 | 1010 | 258500€ | 2068€ |
2022-04-15 | 3 | ALL DU GWANTENN | 5 | 106 | 280 | 275000€ | 2594€ |
2023-03-30 | 3 | ALL DU GWANTENN | 5 | 106 | 280 | 326618€ | 3081€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 102 | 573 | 233000€ | 2284€ |
2020-06-25 | 15 | IMP DES GENETS | 6 | 120 | 1128 | 278000€ | 2317€ |
2020-11-16 | 26 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 106 | 934 | 220000€ | 2075€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 928 | 235500€ | 3058€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 110 | 594 | 285615€ | 2597€ |
2023-01-26 | 21 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 178 | 204000€ | 2020€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 123 | 1000 | 233000€ | 1894€ |
2023-04-12 | 12 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 222 | 197000€ | 1950€ |
2023-01-04 | 11 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 199980€ | 1980€ |
2023-03-20 | 13 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 221 | 197000€ | 1950€ |
2023-02-20 | 10 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 204000€ | 2020€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 118 | 1000 | 270000€ | 2288€ |
2022-10-07 | 2 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 264 | 208000€ | 2059€ |
2023-01-17 | 19 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 92 | 137 | 191000€ | 2076€ |
2022-09-30 | 9 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 201960€ | 2000€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 76 | 707 | 190000€ | 2500€ |
2022-10-03 | 3 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 196 | 191070€ | 2100€ |
2023-05-25 | 18 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 162 | 206000€ | 2040€ |
2023-03-13 | 15 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 92 | 192 | 184000€ | 2000€ |
2022-10-29 | 8 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 225 | 204000€ | 2020€ |
2022-10-07 | 4 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 194 | 191070€ | 2100€ |
2023-03-06 | 17 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 126 | 206000€ | 2040€ |
2023-01-31 | 16 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 101 | 222 | 197000€ | 1950€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DES MOUETTES | 4 | 86 | 296 | 185000€ | 2151€ |
2019-06-04 | 13 | RTE DE BOURG DES COMPTES | 4 | 94 | 1400 | 195000€ | 2074€ |
2022-10-03 | 6 | CLOS DES BLEUETS | 5 | 91 | 174 | 190080€ | 2089€ |
2019-07-26 | 20 | RUE DES MOUETTES | 5 | 118 | 287 | 205000€ | 1737€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DE LA PROMENADE | 13 | 305 | 898 | 535000€ | 1754€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DES MOUETTES | 6 | 112 | 308 | 110000€ | 982€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 104 | 629 | 170000€ | 1635€ |
2020-05-22 | 17 | IMP DES CHENES | 4 | 82 | 318 | 75000€ | 915€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DES MOUETTES | 6 | 131 | 261 | 226000€ | 1725€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DES MOUETTES | 6 | 129 | 251 | 226600€ | 1757€ |
2021-12-01 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 6 | 121 | 209 | 209500€ | 1731€ |
2021-10-16 | 4 | IMP DES ROSES | 7 | 120 | 589 | 325600€ | 2713€ |
2019-07-09 | 5 | IMP DES ROSES | 5 | 78 | 654 | 144000€ | 1846€ |
2021-12-06 | 13 | IMP DES CHENES | 3 | 69 | 237 | 88000€ | 1275€ |
2020-06-29 | 15 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 72 | 1398 | 202000€ | 2806€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DES CHATELIERS | 5 | 123 | 1352 | 345000€ | 2805€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 106 | 452 | 312000€ | 2943€ |
2022-09-13 | 5 | LE CLOS DE KERFLEUR | 5 | 115 | 750 | 340000€ | 2957€ |
2019-09-12 | 4 | IMP DES CHENES | 2 | 47 | 201 | 73000€ | 1553€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DES MOUETTES | 5 | 101 | 293 | 182000€ | 1802€ |
2021-02-22 | 5 | IMP DES CHENES | 3 | 69 | 321 | 68000€ | 986€ |
2020-01-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 85 | 250 | 176000€ | 2071€ |
2022-05-02 | 15 | RUE DES CHATELIERS | 6 | 123 | 565 | 314000€ | 2553€ |
2022-04-07 | 21 | RTE DE BOURG DES COMPTES | 6 | 122 | 948 | 273000€ | 2238€ |
2019-11-30 | 5 | IMP DES PINS | 5 | 111 | 1006 | 268500€ | 2419€ |
2022-02-25 | 3 | IMP DES HETRES | 6 | 125 | 835 | 285000€ | 2280€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DES GEAIS | 5 | 82 | 451 | 188380€ | 2297€ |
2020-09-09 | 1 | IMP DES GEAIS | 5 | 142 | 477 | 240000€ | 1690€ |
2021-12-29 | 1 | IMP DES AIGRETTES | 6 | 123 | 363 | 254000€ | 2065€ |
2021-08-23 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 325 | 195000€ | 2216€ |
2022-05-12 | 4 | IMP DES EPERVIERS | 6 | 117 | 450 | 298000€ | 2547€ |
2021-07-07 | 8 | RTE DE LA BOISSERIE | 6 | 126 | 384 | 245000€ | 1944€ |
2021-10-19 | 1 | IMP DES EPERVIERS | 5 | 101 | 395 | 274541€ | 2718€ |
2022-02-24 | 2 | IMP DES GRIVES | 6 | 123 | 253 | 232560€ | 1891€ |
2022-06-27 | 8 | RTE DU VAL | 6 | 122 | 1640 | 247500€ | 2029€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES GOELANDS | 6 | 122 | 481 | 335000€ | 2746€ |
2020-09-30 | 4 | RTE DE JANZE | 6 | 130 | 441 | 172000€ | 1323€ |
2022-10-04 | 2 | IMP DES LAURIERS | 5 | 113 | 419 | 200000€ | 1770€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES NENUPHARS | 7 | 147 | 585 | 356880€ | 2428€ |
2021-05-27 | 5 | IMP DES LAURIERS | 5 | 113 | 359 | 194000€ | 1717€ |
2021-06-29 | 13 | ALL DES GRANDES PIECES | 6 | 180 | 710 | 479000€ | 2661€ |
2021-07-24 | 7 | IMP DES LAURIERS | 6 | 107 | 320 | 205000€ | 1916€ |
2019-12-09 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 163 | 1067 | 345000€ | 2117€ |
2019-11-04 | 5130 | FRILOUSE | 5 | 127 | 2515 | 170000€ | 1339€ |
2022-08-18 | 15 | RUE DES GOELANDS | 4 | 85 | 462 | 245000€ | 2882€ |
2020-02-26 | 5538 | LANDE DU MOULIN | 7 | 200 | 900 | 289420€ | 1447€ |
2021-01-13 | 8 | IMP DU COLVERT | 5 | 113 | 478 | 255000€ | 2257€ |
2020-10-26 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 141 | 749 | 280000€ | 1986€ |
2020-10-08 | 5507 | LES BERGERIES | 7 | 142 | 6120 | 414500€ | 2919€ |
2022-09-27 | 21 | LANDE DU MOULIN | 6 | 138 | 663 | 368937€ | 2673€ |
2019-07-05 | 5388 | MANDON | 1 | 57 | 576 | 100000€ | 1754€ |
2022-08-17 | 5388 | MANDON | 2 | 90 | 576 | 417760€ | 4642€ |
2019-07-12 | 5389 | LA GREE DES LANDELLES | 9 | 349 | 1440 | 367000€ | 1052€ |
2022-10-03 | 2 | BEAUCHENE | 7 | 261 | 23220 | 810000€ | 3103€ |
2020-10-22 | 5143 | BEL-AIR | 4 | 106 | 676 | 175500€ | 1656€ |
2023-01-12 | 5147 | LA LANDE DE BEL AIR | 5 | 95 | 1265 | 250000€ | 2632€ |
2019-10-02 | 5001 | LA JARILLAIS | 6 | 168 | 1860 | 250000€ | 1488€ |
2021-07-13 | 5761 | BEL AIR | 6 | 135 | 350 | 240000€ | 1778€ |
2021-02-01 | 5121 | LA FEUVRAIS | 3 | 57 | 248 | 143000€ | 2509€ |
2021-08-30 | 5394 | MANDON | 4 | 120 | 211 | 353000€ | 2942€ |
2022-11-28 | 5741 | LE MAFAY | 5 | 126 | 795 | 302500€ | 2401€ |
2021-02-10 | 4 | LES TERTRES | 8 | 114 | 800 | 160000€ | 1404€ |
2021-10-29 | 5185 | DURTAL | 6 | 155 | 825 | 287400€ | 1854€ |
2019-09-18 | 5518 | POUEZ | 3 | 80 | 520 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-28 | 5589 | LE VAUGOUET | 6 | 128 | 0 | 255000€ | 1992€ |
2020-05-20 | 5281 | POUEZ | 5 | 128 | 356 | 195000€ | 1523€ |
2022-11-16 | 5624 | POUEZ | 6 | 173 | 764 | 86412€ | 499€ |
2021-09-09 | 5624 | POUEZ | 6 | 173 | 600 | 399500€ | 2309€ |
2022-03-01 | 5325 | POUEZ | 4 | 80 | 300 | 155490€ | 1944€ |
2019-06-21 | 5215 | LE PATIS | 6 | 129 | 680 | 255000€ | 1977€ |
2020-01-13 | 5540 | POUEZ | 5 | 115 | 1200 | 240000€ | 2087€ |
2020-06-09 | 5274 | LE BOIS DE POUEZ | 4 | 100 | 0 | 174000€ | 1740€ |
2022-01-05 | 5561 | LE ROCHER | 5 | 110 | 1091 | 235000€ | 2136€ |